maison piscine plan daups sainte baume
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À Plan-d'Aups-Sainte-Baume,
dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Conviviale maison de plain-pied située au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement paisible et verdoyant, entre Marseille, Aubagne et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
La maison, d'une surface habitable de 200 m² organisée sur un seul niveau, comprend de lumineux espaces de vie, dont une vaste pièce de séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les extérieurs. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de projection de cinéma privée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Côté extérieur, une agréable terrasse en travertin de 200 m², bien exposée plein sud, se prolonge vers une piscine traitée au sel avec nage à contre-courant et cascade, bordée d’une terrasse solarium en bois.
La propriété comprend en outre un grand garage de 50 m², accessible directement depuis l’intérieur par un escalier, ainsi qu’un studio indépendant de 17 m² adapté à la location. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et entretenu de 4.000 m², comprenant notamment une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Conviviale maison de plain-pied située au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement paisible et verdoyant, entre Marseille, Aubagne et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
La maison, d'une surface habitable de 200 m² organisée sur un seul niveau, comprend de lumineux espaces de vie, dont une vaste pièce de séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les extérieurs. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de projection de cinéma privée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Côté extérieur, une agréable terrasse en travertin de 200 m², bien exposée plein sud, se prolonge vers une piscine traitée au sel avec nage à contre-courant et cascade, bordée d’une terrasse solarium en bois.
La propriété comprend en outre un grand garage de 50 m², accessible directement depuis l’intérieur par un escalier, ainsi qu’un studio indépendant de 17 m² adapté à la location. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et entretenu de 4.000 m², comprenant notamment une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
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Surface habitable totale de la propriété : 217 m² Maison : 200 m² / Studio indépendant : 17 m² (Hors garage) |
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Maison de plain-pied |
200 m² |
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Salle à manger véranda avec four à pizza et accès à la terrasse + Salle de séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée |
95 m² |
| Salle de cinéma | 27 m² |
| Chambre 1 | 18 m² |
| Chambre 2 | 10 m² |
| Chambre 3 | 10 m² |
| ... avec salle d'eau / WC privative | 5 m² |
| Salle de bains / WC | 15 m² |
| Cellier | 10 m² |
| Couloirs + WC séparé | 10 m² |
Plan de la maison
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Studio indépendant Idéal pour la location |
17 m² |
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Pièce à vivre avec salle d'eau / WC |
17 m² |
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Autres surfaces |
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Garage avec accès direct à la maison via un escalier interne (porte blindée) |
50 m² |
| Terrasse en travertin avec une partie solarium en bois (belle orientation sud) | 200 m² |
| Piscine au sel (8x4) avec système de nage à contre-courant et cascade | 32 m² |
| Local technique | 6 m² |
| Terrain borné, arboré et entretenu | 4.000 m² |
A noter l'existence d'une aire de parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Situé à 686 m d'altitude, au pied du massif de la Sainte Baume, le village de Plan-d'Aups-Sainte-Baume est implanté à la frontière du Var et des Bouches-du-Rhône, à 23 km au nord-est d'Aubagne.
La maison est située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant.
Plan-d’Aups-Sainte-Baume
Un cadre de vie au cœur d’un environnement naturel et préservé, au pied de la Sainte-Baume
La maison est implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles :
- Les premiers commerces se trouvent directement à Plan-d’Aups-Sainte-Baume, permettant d’assurer les courses du quotidien en quelques minutes. Pour une offre plus complète, il est nécessaire de se rendre à Auriol (à une quinzaine de minutes en voiture) ou à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (environ 30 minutes), où se concentrent services et grandes surfaces.
- Plan-d’Aups-Sainte-Baume dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, permettant aux enfants de suivre leur scolarité jusqu’à la fin du cycle élémentaire au cœur du village. Pour le collège, les élèves se rendent dans les communes voisines (Saint-Zacharie ou Auriol), accessibles en une quinzaine de minutes. Les lycées les plus proches se trouvent à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Auriol ou Aubagne, offrant un choix varié d’établissements publics et privés, avec des services de transports en commun.
- La gare SNCF la plus proche est située à Aubagne, à environ 30 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Marseille et Toulon, ainsi qu’un accès au TGV depuis Marseille-Saint-Charles.
Les calanques de Cassis
Entre 2 départements aux multiples contrastes et aux nombreux attraits, notamment naturels
Le Var, deuxième département le plus boisé de France après les Landes, offre un littoral exceptionnel où se succèdent plages de sable fin, caps rocheux et criques sauvages. Son arrière-pays, authentique et paisible, abrite de nombreux villages perchés au charme pittoresque et des sites naturels remarquables.
La maison, à la limite des Bouches-du-Rhône, bénéficie également de la proximité des attraits des deux départements, avec notamment :
La maison, à la limite des Bouches-du-Rhône, bénéficie également de la proximité des attraits des deux départements, avec notamment :
- le massif des Calanques et ses eaux turquoises, à 40 minutes en voiture, ainsi que l’archipel du Frioul et le château d’If ;
- les stations balnéaires des Bouches-du-Rhône (La Ciotat, Cassis, Carry-le-Rouet) ;
- de magnifiques villages provençaux et de nombreuses villes d’Art et d’Histoire (Rougon, La Palud-sur-Verdon, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Fréjus, Arles, Martigues) ;
- les marchés provençaux et spécialités gastronomiques méditerranéennes : bouillabaisse, aïoli, tapenade, soupe au pistou, huile d’olive, herbes de Provence, navettes, … ;
- les sentiers de randonnée et itinéraires cyclables, permettant de découvrir à pied ou à vélo la diversité des paysages locaux, entre collines, forêts, rivières et villages perchés ;
- l’arrière-pays et les gorges du Verdon, avec le lac de Sainte-Croix et ses loisirs nautiques, à environ 2 heures de route.
Marseille
Avec un accès facile et rapide aux différents pôles d’intérêt de la côte méditerranéenne
La côte méditerranéenne est rapidement accessible depuis la maison et offre une multitude de sites remarquables, parmi lesquels :
- Marseille (à 35 minutes), deuxième ville de France, avec ses quartiers emblématiques comme la Canebière, le Panier, le Vieux-Port ou Notre-Dame du Mont, ses maisons hautes et colorées, l’ambiance chaleureuse de ses marchés et la richesse de son offre culturelle, avec des lieux phares tels que le Mucem, la Friche la Belle de Mai ou encore les docks réaménagés ;
- Toulon (à 45 minutes), capitale économique du Var et ville portuaire riche en histoire et en culture, avec notamment le plus grand arsenal naval de France, un centre-ville vivant, des musées, un opéra et de nombreux événements culturels. Sa rade, l’une des plus belles d’Europe, offre un cadre naturel spectaculaire entre mer et collines de calcaire blanc ;
- Saint-Tropez (à 1h45), mythique capitale touristique internationale, et sa superbe presqu’île entourée d’une quarantaine de plages ;
- la côte sauvage de l’Estérel, avec ses roches rouges plongeant dans les eaux turquoise de la Méditerranée ;
- les îles d’Or – Porquerolles, Port-Cros et l’île du Levant – véritables joyaux au large de la côte, entre plages de sable fin et petites criques préservées ;
- l’arrière-pays varois et ses routes panoramiques, qui serpentent entre vignes, champs d’oliviers et villages perchés, invitant à de superbes escapades à vélo ou en voiture, au rythme paisible de la Provence.
Points forts de la propriété :
- Environnement calme et verdoyant
- Belle orientation sud
- Salle de projection de cinéma (idéale pour les soirées en famille ou entre amis)
- Chauffage au sol et climatisation intégrée pour un confort absolu
- Excellentes performances énergétiques et climatiques (classement A)
- Panneaux solaires générant un revenu annuel de 1.500/2.000 euros
- Garanties en cours : murets de la terrasse (garantie décennale), motorisation du portail, four, porte d'entrée neuve
- Nombreux chemins de randonnée au sein du massif de la Sainte-Baume, qui se divise en 2 parties : d'abord une splendide forêt de hêtres et de chênes, puis, plus haut, une partie minérale qui culmine au Saint-Pilon à 1.100 mètres
Le massif de la Sainte-Baume
Année de construction :
1997
Montant de la dernière taxe foncière :
1.949 euros
Type de chauffage :
Pompe à chaleur (chauffage par le sol et radiateurs) + climatisation réversible
Diagnostics de Performance :
550.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
BCV
06 22 18 78 07
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